棟上げ(建て前)をしました。
約23坪の平屋建てです。
天気も良く、順調に運びました。
新築工事に伴い、解体工事をしています。
自宅の新築に伴い、既存の家屋を解体することになりました。
工事中につきましては、近隣の方々と十分な協調を計りながら、安全を第一に進めて行きたいと思いますので何卒、ご協力、ご理解いただけます様お願い申し上げます。
外壁の塗り替えです。
足場を組みました。
ルーフィングを張り、ガルバリウム鋼板で仕上げます。
RC造(鉄筋コンクリート)の
スラブが雨漏りするため、
新たに屋根を作りました。
床が”ぶよぶよ”するとのことで床の張替えです。
経年劣化(土間はさらさらなのですが微量な湿度及び湿気がある)で合板と合板をつなぐ接着剤に剥がれが生じているためです。
”ぶよぶよ”箇所が多めなので重ね貼りをせず、撤去してからフローリングの張替えです。
和テイストなレトロな照明を取り替えて、完成です。
クロスを張り終え、完成しました。
外部をサイディングで仕上げました。
軽量シャッターをつけました。
土間をコンクリートで仕上げます。
ワイヤーメッシュでコンクリートの
割れ防止を防ぎます。
車、1台分 奥行き5.5m 幅2.7m確保のため、玄関、洋間を取り壊して
各部屋のリフォーム工事しました。
向かって左側の長屋を、
玄関の、庇部分から、減築して
事務所にリフォームしました。
介護保険を適用し、掃き出しに向かってスロープを取り付けました。
ハキダシと縁側の隙間(サッシ部分)は
取り外し式の渡り板を設けました。
板(スロープ)の部分は、スリップシート(滑り止め)を張って完成です。
ざらざらした左官仕上げの掻き落とし(かきおとし)の壁に外壁通気工法(
壁体内結露を防止し、耐久性を高める工法)でサイディングを張りました。
祭りの提灯館を作成しました。
地区の方々、ありがとうございました。
風通しの良い場所なので、
隅棟(斜め方向に降りている棟)のブリキの下から雨が長年にわたって入り込み下地の板が腐食していました。
幸いにカラーベスト(屋根材)の下にアスファルトルーフィング(防水シート)があり部屋に雨漏りはありませんでした。
リフォーム工事です。
畳敷きだった和室をフローリングに張替えをして
押入れをクローゼットに。
クロスの張替えで完成です。
旧年は当店をご利用下さいまして誠に
有り難うございました。
本年も尚一層のお引き立てとご愛嬌の程
お願い申し上げます。
左の写真は平成29年 我が家から見える
初日の出です。
木製の玄関からアルミ製の玄関に入れ替えました。
入れ替え前の木製建具の写真を撮り忘れました・・・。
アプローチに手すりを設置しました。
植木の剪定し完成です。
施主様と手すりの高さを打ち合わせをしたので
とても握りやすいと喜んでおられました。
上り框(かまち)用手すりと
木製玄関台を設置しました。
介護保険を使い屋外に玄関までの手すりと
屋内の玄関等の手すりを設置します。
玄関までのアプローチは土間なので写真の下の
二股に分かれたスコップ(複式ショベル)を使い
穴を掘ります。
門扉交換
既存のH(高さ)が1m。
高さがほしいとのことで1.4mに交換。
交換後。
40㎝高くなりました・・・。
写真ではわかりにくい。
写真を撮るというのは、
本当に難しい。
水道メーターの検針で水道料金が
跳ね上がっているとのことで、
水道メーターをチェック。
水道使用料を計量する歯車がクルクル
回り続けているので、漏水と断定。
家の中もしくは外での漏水かを確かめる。今回は、外。
外は外で、漏水部分を断定するのは難しい。犬走り(コンクリート)の下なら、なおさら難しい・・・。
奇跡的に一回目で漏水箇所を断定できました。
古くなり劣化した水道パイプ(チーズ)
にピンホール。
漏水修繕証明書という書式があり
配管の老朽化等による自然漏水に関しては、早期に修繕をすることにより、料金が減免となる場合があるので漏水の際はぜひお問い合わせを。
屋根の一部(垂木と破風)が長年の雨漏りで
傷んでいたので、瓦を取り除き、新しい垂木と破風を修繕しました。
カーポートが完成しました。
ワンボックスカーも問題ない高さです。
カーポート同様テラスも完成!
これで雨の日も自転車等が濡れなくて済みます。
洗濯物もオッケー。
カーポートを取り付けます。
下の写真は、自転車置き場に
テラスを取付ます。
玄関アプローチの完成です。
すごく玄関周りが明るくなりました。
大阪狭山市にある狭山池。
約4万球のLEDで北堤の桜並木を
イルミネーションで彩っています。
11月1日(火)から2017年1月31日まで
夕暮れから午後10までだそうです。
場所 大野台
既存の洗い出しが傷んで黒ずんでひび割れているので下地処理剤 接着剤カチオン→タイル予定
場所 くみの木
塗り替え工事が終わりました。
近隣の皆様、ご協力誠にありがとうございました。
心より感謝申し上げます。
はしごをかけて2F 1Fと
点検して、外壁塗装工事完了です。
場所 富田林市
雨漏りは、雨漏りは必ずしも水が漏れてくる上辺りに原因があるとは限らなく、 垂木 母屋 桁などを伝って漏れるので 、今回は目に見えてわかる所だったので(穴あき銅板の真下に下の写真)天井をめくり、新しい天井材に張り替えました。
張り替えた天井の写真を、撮り忘れました・・・。
場所 富田林市
谷樋(たにとい)雨水が集まる部分の銅板に穴が開いていました。
場所 富田林市
インターロッキング完了。
場所 くみの木
足場完了。
近隣の皆様、ご迷惑をおかけしております。
場所 くみの木
21日から、塗り替え工事が始まりました。
工事中、何かとご迷惑をお掛けすると思いますが、
よろしくお願いします。
外壁塗り替え工事
場所 くみのき
マンション 北側部分一面塗り替えです。
マンションの住民の皆様及び近隣の皆様、
ご協力誠にありがとうございました。
心より感謝申し上げます。
場所 富田林市
コンクリートの間に、インターロッキング施工 。
インターロッキングとは、歩道やパブリックスペースなどの舗装に使われるブロックの一種でブロックとブロックの間の、目地に珪砂を入れ、ブロック同士がかみ合い荷重が分散される工法です。
場所 くみのき
マンション 北側部分一面塗り替えです。